Образование трещин и других дефектов на опорной конструкции способны спровоцировать деформацию или разрушение всего строения. Поэтому укрепление фундамента кирпичного дома не стоит откладывать в долгий ящик. Выявление причин возникновения проблемы позволит подобрать оптимальный вариант ее устранения. Помимо традиционных способов усиления, существуют новые технологические подходы, как укрепить основание.

Укрепление фундамента кирпичного дома

Причины разрушительных процессов фундамента

Проседание или другие дефекты фундамента кирпичного здания могут быть вызваны различными факторами. Существует несколько основных причин возникновения проблемы:

  • Сила тяжести. Подобные разрушительные процессы свойственны опорным конструкциям кирпичных домов, обладающих существенным весом.
  • Ошибки проектирования. Неграмотный расчет нагрузки на основание может повлечь серьезные последствия. Поэтому лучше доверить работу специалистам, нежели впоследствии тратить дополнительные средства на усиление фундамента.

  • Проведение вблизи основного здания земляных работ. Обустройство пристроек или стационарного бассейна могут повлечь смещение грунта и деформацию опорной конструкции. Чтобы не пришлось в дальнейшем укреплять фундамент, перед планировкой участка требуется консультация профессиональных проектировщиков.
  • Природные факторы, которые не всегда поддаются прогнозированию. Повышение УГВ, эрозия почвы, сейсмическая активность способны нарушить основание не только тяжелого кирпичного сооружения, но и стать причиной деформации фундамента деревянного дома.
  • Внутренняя перепланировка строения или увеличение нагрузки (обустройство мансарды, камина и прочее). Гораздо практичней усилить фундамент кирпичного дома до начала преобразований. Но иногда приходится устранять последствия, и увеличивать ширину основания постфактум.
  • Магистрали, карьерная разработка или вибрация промышленных предприятий нередко провоцируют деформацию опорной конструкции кирпичных строений, и они нуждаются в дополнительном укреплении.
  • Некачественный материал или несоблюдение пропорций раствора при строительстве.

Установление причины во многом определяет способ, как укрепить опору кирпичного здания.

Укрепление фундамента кирпичного дома

Оценка состояния

Прежде чем усиливать фундамент, необходимо провести оценку его состояния. Чтобы понять характер повреждений, проводят установку маячков. На каждую трещину крепят бумажку или замазывают гипсом. Новые разрывы свидетельствуют о горизонтальных или вертикальных смещениях. Облицовка при оценке состояния демонтируется.


Осмотр подземной части основания кирпичного строения начинают с подвала, особенно если в нем появилась вода. Причиной проблемы может стать повышение УГВ или нарушение гидроизоляции подошвы фундамента. Также делают вертикальные заглубления для осмотра внешней подземной части опорной конструкции. Ямы роют в местах наибольших повреждений.

Надежно укрепить фундамент поможет расчет нагрузки на опору.

Отсутствие повреждений на маячках свидетельствует о стабилизации ситуации. В этом случае косметического ремонта будет достаточно. Появление новых трещин или расширение старых – сигнал укрепить основание, пока не разрушилось все кирпичное строение.

Укрепление фундамента кирпичного дома

Способы усиления грунта

Отремонтированный фундамент может повторно получить повреждения, если проблема в свойствах грунта. Поэтому усиливать надо в первую очередь основание (почву), а потом восстанавливать опору кирпичного здания. Существуют следующие способы стабилизации грунта:

  • Цементация. Суть метода – нагнетание жидкого раствора в почву. Это позволяет укрепить песчаный грунт, превратив его в сплошную платформу. Подобным образом проводят силикатизацию и битумизацию.

  • Укрепить песчаные и лессовые почвы помогают химические растворы.
  • Лессовые основания можно укрепить термической обработкой с помощью раскаленных газов.
  • Если кирпичное здание расположено на глинистой почве с высокой влажностью и склонностью к пучению, предотвратить дальнейшее разрушение фундамента поможет электроосмос.
  • Все типы грунта, включая илистые и торфяные, можно укрепить инъектированием.
  • Электромеханический способ, помимо нагнетания в почву химических растворов, обрабатывает ее электрическим током.
  • Укрепить кирпичный фундамент или другой вариант опорной конструкции возможно различными механическими способами. Среди них трамбовка и уплотнение грунта, обустройство подушек или монтаж грунтовых свай.

Каждый из методов усиления выбирается исходя из типа грунта, его характеристик прочности и показателей УГВ. Практически все предложенные варианты требую привлечения специализированной техники. Как укрепить фундамент кирпичного дома своими руками, пойдет речь далее.

Укрепление фундамента кирпичного дома

Варианты укрепления фундамента

Универсального способа укрепить опорную конструкцию кирпичного строения не существует, каждый случай нуждается в индивидуальном подходе. Существует четыре основных варианта усиления фундамента:

  • применение торкретбетона;
  • путем расширения подошвы;
  • усиление армированием с ж/б рубашкой (в дальнейшем можно провести дополнительную облицовку кирпичом);
  • монтаж свай.

Укрепление фундамента кирпичного дома

Восстановление торкретбетоном

Дефекты в виде нарушения облицовки или повреждения основания кирпичного дома устраняются торкретированием. Такой подход помогает усилить опорную конструкцию и увеличить ее водоустойчивость. Процесс содержит следующие действия:

  • Проводится осмотр подземной части, выявляются проблемные участки.
  • Рядом споврежденным местом на ширину 2 м готовится траншея, поверхность фундамента полностью расчищается. Удаляется вся облицовка, мусор и грязь.
  • Увеличить адгезию бетонного раствора с фундаментом кирпичного строения помогут насечки на его поверхности.
  • Дополнительно укрепить опорную конструкцию поможет армированный пояс с ячейками 20х20 см.
  • Внешняя сторона фундамента покрывается раствором цемента, нанесенным под давлением. 

Укрепление фундамента кирпичного дома

Укрепить подобным методом основание кирпичного дома стоит немалых вложений, гораздо практичней и дешевле обратиться к методу цементации. Суть процесса заключается в подготовке отверстий, заглубленных ниже поврежденного фундамента. Затем они наполняются смесью жидкого бетона, выпущенного под давлением. Это позволит укрепить подошву без проведения точных расчетов. Подобный вариант приемлем для кирпичных домов, в которых фундамент расположен на нестабильном грунте, склонном к пучению.


Увеличение площади подошвы

На вопрос как отремонтировать фундамент кирпичного дома, который оборудован подвалом, можно предложить увеличение площади основания в нижней части. Инновационные методы здесь не подходят, а расширение подножья позволит укрепить опорную конструкцию без значимых вложений. Технологический процесс состоит из следующих этапов:

  • Определяется допустимая нагрузка на основание.
  • Кирпичное сооружение приподнимается с помощью домкратов,вариант приемлем для зданий с одним этажом. Если кирпичный дом состоит из двух этажей, его смещают мощными гидравлическими установками.
  • Домкратами проводят отрыв подошвы от грунта.
  • Для нового основания фундамента под кирпичным строением готовится котлован.
  • На дне оформляется подушка из песка и гравия с последующей тщательной утрамбовкой.
  • Монтируется опалубка, внутрь устанавливается армированный пояс.
  • Полость заполняется бетоном, который сохнет около месяца.

Спустя 30 дней кирпичный дом возвращается на старое место с новым фундаментом и надежно фиксируется.

Укрепление фундамента кирпичного дома

Усиление «обоймой»

Укрепить ленточное или столбчатое основание можно с использованием железобетонной рубашки. Обустройство своеобразной обоймы заключается в следующем:

  • Поверхность, подлежащая реставрации, очищается.
  • На фундамент наносятся насечки. Армирование проводится продольными и поперечными прутьями.
  • По внешней части армирующего каркаса осуществляется монтаж опалубки.
  • Короб с металлическим поясом вокруг фундамента кирпичного сооружения заполняется бетонным раствором.

Укрепление фундамента кирпичного дома

Прежде, чем укрепить подобным образом опорную конструкцию, проводится точный расчет ширины нового основания.

Существует похожий алгоритм усиления фундамента с применением кирпичной кладки, которая одновременно выступает облицовкой цоколя. Основные шаги:

  • По периметру кирпичного сооружения готовится траншея.
  • Поверхность опорной конструкции очищается от грязи.
  • Существенные повреждения рекомендуется укрепить бетонным раствором.
  • Поверхность обрабатывают гидроизоляцией.
  • Дно траншеи оформляется песчаной подушкой.
  • На песчаном основании возводят кирпичную кладку.
  • Промежуток между старым фундаментом и новой кладкой заполняют жидкой глиной.

bouw.ru

Почему происходит разрушение фундаментов?

Причин существует множество, но всех их можно условно разделить на несколько групп:

  1. Ошибки, связанные с проектированием и расчетом допустимой нагрузки на здание в целом. Это человеческий фактор, который в некоторых случаях довольно легко исправить, если быстро найти причину. В таких случаях выполняется полный предварительный расчет ремонта фундамента, а также выбираются способы устранения появившихся повреждений.
  2. Выбор плохих по качеству строительных материалов, в результате чего возникла деформация основания.
  3. Непредвиденные техногенные процессы в грунтах, связанные с изменением типа почвы, состава грунтовых вод и других факторов человеческого влияния.

Также разрушение может произойти из-за начала застройки соседних участков, где используется мощная строительная техника, а фундамент к таким нагрузкам просто не готов технически.

Оценка нанесенного ущерба

Фундамент под кирпичный дом нельзя начинать ремонтировать, не оценив предварительно его состояние и степень нанесенного ущерба. Ведь даже небольшие трещины свидетельствуют о нарушении горизонтали основания, а отлетевшая облицовка – это возможное нарушение гидроизоляционного слоя цоколя.


Поэтому, сначала определяется степень нанесенных повреждений, делается это с помощью гипса, сигнального шнура или маяков. Если наклеенная на трещину лента со временем разорвалась, значит, она расширяется, и в фундаменте происходят горизонтальные или вертикальные смещения.

Также нужно сделать вертикальные разрезы, чтобы определить устройство фундамента, особенно если это старое здание. Затем проводится расчет допустимых нагрузок на фундамент со стороны дома и грунта, а также учитывается климатическое воздействие. Облицовку при оценке ущерба нужно обязательно демонтировать.

Если же трещина не расширилась, тогда состояние кладки стабилизировалось и тут достаточно провести косметический ремонт. Понятно, что следить нужно за состоянием трещин постоянно, особенно когда это большой двухэтажный дом с огромными нагрузками на основание.

Также рекомендуется проверить состояние подвала, особенно когда в него неизвестно откуда попала вода. Это может свидетельствовать о нарушении гидроизоляционного слоя подошвы фундамента или о резком повышении уровня грунтовых вод, которые нашли себе дорогу в конструкциях основания или нарушилось его устройство.

Как укрепить основание зданий с кирпичной кладкой

На данный момент, нельзя подобрать самый оптимальный метод ремонта оснований. Фундамент для кирпичного дома укрепить своими руками после получения подробного расчета, можно следующими строительными материалами и способами:

  • торкретбетоном;
  • расширением подошвы фундамента;
  • усилением железобетонной рубашкой;
  • свайным способом.

При проведении замены или ремонта основания, рекомендуется вскрывать только одну сторону для обследования состояния конструкций. Причем, отверстия или скважины следует делать с интервалом до 3 метров, сначала нужно закончить работы с первой скважиной, и затем переходить на другую. Проводить работы одновременно по всему периметру здания, особенно двухэтажного, категорически запрещено.

Укрепление фундаментов кирпичных зданий с подвалом торкретбетоном

Одноэтажный фундамент для дома из кирпича методом торкретирования ремонтируется в случае ослабления несущей конструкции или отпадания облицовки. Такой метод усиливает конструкцию и увеличивает ее водонепроницаемость, и сделать его не составит труда своими руками за считанные дни. Суть метода заключается в следующем:

  1. Сначала изучается устройство подножья, обнаруживаются и локализуются проблемные места.
  2. Вдоль поврежденного участка выкапывается траншея шириной до двух метров и оголяется кладка полностью. Ее нужно очистить от мусора и налипшей грязи, а также облицовки.
  3. С помощью перфоратора делают насечки на поверхности существующего основания для увеличения адгезии бетона.
  4. Дополнительно устанавливается стальная армирующая сетка.
  5. На поверхность под давлением наносится слой бетонного раствора и тщательно разравнивается.

Этот метод затратный, сделать ремонт фундамента кирпичного здания даже одноэтажного своими руками проблематично. Лучше в частном строительстве использовать метод цементации, который практически не отличается от торкретирования, но с финансовой точки зрения менее затратный.

Суть метода в том, что сначала на поверхности сверлятся отверстия до глубины ниже существующего основания, в них заливается жидкий бетон под высоким давлением. Так можно провести замену существующего подножья, причем тут не нужно проводить подробные расчеты. Так же укрепляют старые кирпичные двухэтажные и более здания на нестабильных почвах, склонных к пучинению.

Ремонт фундамента методом расширения подошвы

Такой метод себя оправдывает, если кирпичное здание имеет подвал, но тут без подробного расчета не обойтись. Фундамент для кирпичного дома такого типа сложно ремонтировать современными инновационными методами, а метод расширения подошвы будет оптимальным и финансово мало затратным.

В некоторых случаях, такой метод считается заменой старой несущей конструкции на новую, и практикуется при реконструкции старых сооружений, а расчеты ширины новой подошвы будут тривиальными.

Ремонт фундамента кирпичного дома делают по следующей технологии:

  1. Сначала проводится расчет допустимой нагрузки на основание, как существующее, так и будущее.
  2. Затем поднимается кирпичный дом домкратами. Таким инструментом можно воспользоваться, если здание одноэтажное, поэтому и легкое. А если дом двухэтажный и больше, тогда нужно использовать мощные гидравлические установки и дополнительно укреплять низ цоколя здания.
  3. С помощью домкратов производят равномерный отрыв подножья от грунта.
  4. Копается котлован для нового подножья, на дно засыпается песчано-гравийная подушка и трамбуется.
  5. В котлован монтируется опалубка и внутренняя поверхность армируется. Вся полость заливается бетоном и оставляется сохнуть несколько недель.
  6. Ширина опалубки должна быть в полтора раза больше, чем ширина существующего основания.
  7. Через месяц на готовый фундамент опускается здание и фиксируется.

Также фундамент для кирпичного дома можно укрепить с помощью сборных железобетонных отливов, но только после проведения всех расчетов. Принцип следующий:

  1. Изучается устройство поврежденного основания.
  2. Устраняется грунт.
  3. На внешней и внутренней стороне кладки монтируются бетонные сборные конструкции.
  4. Отливы затягиваются стяжками.

Зазор между верхом подножья и несущей конструкции фиксируются арматурой и бетоном. Траншея засыпается грунтом и песком, затем трамбуется.

Ремонт фундамента методом усиления

Этот метод заключается в усилении фундамента железобетонной рубашкой. Так можно довольно успешно провести и замену поврежденного фундамента, а новая конструкция выдерживает массу как одноэтажного, так и двухэтажного кирпичного здания. Железобетонная рубашка – это специальная обойма, устанавливаемая на обжатый грунт.

Таким методом делают не только ремонт фундамента кирпичного дома, но и несущих стен и цоколя. Также метод эффективен при усилении подколенной части фундамента. Делают усиление методом железобетонных обойм следующим способом:

  1. Сначала очищается поверхность подколенника.
  2. На нее наносятся насечки, и с помощью поперечных и продольных стержней делается обойма.
  3. Затем, по внешней части обоймы устанавливается опалубка и в готовое пространство заливается бетонный раствор.

В результате получается несущая конструкция фундамента, способная принять на себя массу даже двухэтажного здания. Только рекомендуется проводить изначально расчеты толщины новой обоймы.

Аналогичным способом делают усиление фундамента с помощью кирпича, который можно использовать как облицовку. Сначала выкапывается траншея вокруг существующего основания, поверхность очищается от грязи. Затем явные повреждения заделываются бетоном, дополнительно конструкцию покрывают гидроизоляцией. В готовой траншее на песчаной подушке возводят кирпичную кладку, а пространство между кирпичом и старым фундаментом заливают жидкой глиной.

Укрепление фундамента кирпичного дома свайным методом

Суть метода в том, что поврежденный фундамент для кирпичного дома укрепляется специальными буроинъекционными сваями. Этот метод также подходит при замене старого фундамента на новый, без демонтажа существующих конструкций:

  • сначала высверливаются в столбчатой конструкции отверстия на большую глубину до зоны промерзания под углом 30 − 45º;
  • в отверстия устанавливают арматурный каркас;
  • в скважины под давлением закачивается бетонный раствор.

Этот метод практически универсален, отлично подходит для ремонта почти всех существующих типов оснований кирпичных зданий. Его преимущество в том, что можно провести реставрацию старых домов.

Также стоит отметить, что сверление фундаментов не сопровождается лишней вибрацией, поэтому и рекомендуется при восстановлении памятников архитектуры, старых двухэтажных культурных комплексов и других аналогичных сооружений. Но все такие реставрации нужно проводить только после получения подробного расчета и анализа структуры почвы.

fundamentclub.ru

Укрепление торкретбетоном

Чтобы усилить основание таким способом, потребуется следующие инструменты и материалы:

  • лопаты;
  • тележки для вывоза грунта;
  • перфоратор либо металлическая щетка;
  • песок;
  • гравий;
  • цемент;
  • бетонная пушка.

Итак, если фундамент кирпичного дома представлен бутовым типом, то тогда наилучшим вариантом будет его укрепление торкретбетоном. Важно учесть, что проводить работы нужно по частям. Сначала производится усиление основания с одной стороны по намеченным участкам захвата, протяженность которых должна составить не более 2,5 метров. Затем через неделю можно производить укрепление с другой стороны. Проделывать усиление ранее не рекомендуется, иначе не удастся выполнить его качественно.

Начинать проведение работ нужно с рытья траншеи вдоль кирпичного дома. Ее ширина должна составить от 1 до 2 метров. Затем фундамент тщательно очищается. Потом на него наносятся насечки. Их глубина должна быть до 15 мм. Чтобы создать их, используйте металлическую щетку или перфоратор.

Теперь нужно приготовить бетонную смесь. Для этого возьмите песок (3 части), цемент (2 части), щебень (1 часть) и воду (2 части). Все эти компоненты нужно тщательно перемешать, а потом при помощи специальной бетонной пушки, которую можно взять в аренду либо приобрести, на торкретируемую поверхность под давлением нанесите цементно-песчаный раствор.

Метод, предусматривающий усиление посредством торкретбетона, позволит не только повысить прочность основания, но также и его водонепроницаемость. Благодаря этому можно будет в разы продлить срок его службы. Поэтому, решив укрепить основание дома таким образом, вы сделаете правильный выбор.

Усиление железобетонной рубашкой

Произвести усиление фундамента частного жилища можно при помощи устройства железобетонной рубашки. Для этого потребуются следующие инструменты и материалы:

  • анкеры;
  • арматурные стержни;
  • перфоратор либо металлическая щетка;
  • песок;
  • гравий;
  • вода;
  • цемент.

Такой способ отлично подойдет, если дом имеет ленточный фундамент. Здесь можно произвести комплексное усиление. Оно позволит не только предотвратить разрушение основания, но и внешних стен. Начинать работу необходимо с очищения фундамента. После этого перфоратором или металлической щеткой наносятся на него неглубокие насечки, они требуются для лучшего сцепления цементного раствора, без которого произвести качественное усиление невозможно.

На следующем этапе необходимо в фундамент установить анкеры. После этого из вертикальных и поперечных стержней арматуры делается сетка из обоймы. Далее она тщательным образом бетонируется раствором, приготовленным из следующих компонентов: щебень (1 часть), песок (3 части), цемент (2 части) и вода (2 части). Затем все это оставляется на несколько дней, желательно на 5-7 суток. За это время бетон успеет окрепнуть, фундамент дома станет прочным и надежным.

Укрепление буроинъекционными сваями

Рассматривая востребованные методы укрепления дома, построенного из кирпичей, следует остановиться на том, где необходимо пробурить скважины и использовать сваи. Для того чтобы усилить фундамент таким способом, потребуется:

  • песок;
  • гравий;
  • цемент;
  • гидроизоляционный материал;
  • вода;
  • бурильная установка;
  • металлическая арматура.

Проводится усиление основания буроинъекционными сваями следующим образом. Сначала с двух сторон фундамент кирпичного дома бурится до обнаружения твердого грунта (глубина зависит напрямую от типа и состава почвы). Тем самым создаются небольшие скважины, диаметром до 25 см. Затем готовится бетонный раствор. Для этого берется 1 часть щебня, 3 части песка, 2 части воды, 2 части цемента. Их нужно тщательно перемешать, чтобы получить однородную смесь.

На следующем этапе готовый раствор заливают в получившиеся скважины. Потом в них сразу же устанавливаются сваи, изготовленные из арматуры. Затем останется дождаться, когда цементный раствор полностью застынет, а потом можно будет проводить гидроизоляцию. Она выполняется при помощи специальных материалов. Отлично, если будет остановлен выбор на рубероиде. Он очень прочный и долговечный. Его необходимо выкладывать на фундамент, обмазанный мастикой из битума. Фиксировать рубероид нужно внахлест. Выкладывать рекомендуется его в два слоя. Если бюджет не позволяет приобрести такой материал, то тогда используйте одну мастику. Но наносите ее толстым слоем и обязательно дайте ей время на высыхание и сцепление с поверхностью.

В результате такой технологии дом будет стоять на крепких и надежных сваях, а также иметь отличную гидроизоляцию. Все это обеспечит длительный срок службы фундамента.

Классический вариант укрепления

Усилить ленточный фундамент можно по классической схеме. Для работы потребуется следующее:

  • лопаты;
  • песок;
  • гравий;
  • арматура;
  • цемент;
  • вода;
  • вязальная проволока.

Начинать работу необходимо с рытья ям по углам, которые имеет ленточный фундамент. Они обязательно должны быть глубже основания дома и иметь размер 1х1 м. Далее изготавливается объемный армировочный каркас, необходимый для бетонной подушки. Его нужно создать из арматуры, используя вязальную проволоку.

Важно, чтобы каркас имел небольшие ячейки (не более 20х20х20 см). Потребуется создать четыре таких конструкции. Каждая из них опускается в яму и потом заливается бетонной смесью, ее готовят из щебня (1 часть), воды (2 части), песка (3 части) и цемента (2 части). После этого нужно дождаться, когда бетон полностью затвердеет и станет прочным.

Усиление основания посредством уширения подошвы

Усилить бутовый фундамент можно при помощи уширения подошвы. Чтобы провести работы, понадобится следующее:

  • металлические штыри;
  • щебень;
  • металлические балки;
  • деревянные доки;
  • песок;
  • гидроизоляционная мастика;
  • цемент.

Укрепление бутового основания посредством уширения подошвы — это проверенный и очень востребованный метод. Начинать выполнять работы необходимо с разметки отверстий на нижней части основания, в которые в дальнейшем будут установлены штыри. Они должны быть сделаны на расстоянии 1,5-2 метров. Затем фундамент очищается от пыли, грязи и мелких частичек. После чего в отверстия вставляются металлические штыри. К ним затем привариваются балки. Далее на грунт, который выступает в качестве основы для приливного фундамента, насыпается щебень. Его тщательным образом утрамбовывают, потом устанавливается опалубка из деревянных досок и заливается бетон. После этого фундамент оставляется на несколько недель. Затем снимается опалубка и новую часть основания обрабатывают гидроизоляционной битумной мастикой.

Усиление фундамента кирпичом

Укрепление бутового основания дома можно произвести при помощи кирпича, глины, цементного раствора и гидроизоляционного материала. Усиливаемый подобным образом фундамент способен прослужить еще на протяжении нескольких десятилетий. Поэтому такой способ считается одним из самых лучших. Начинать выполнять работу необходимо с выемки грунта возле основания. Необходимо сделать траншею шириной около 1 метра с глубиной до 0,5-0,7 метров. После этого потребуется тщательно очистить нижнюю и верхнюю часть фундамента, иначе укрепить его качественно не удастся.

Проделав такую работу, можно будет обнаружить различного рода повреждения, которые имеет кирпичный дом, то есть его основание. Их нужно обязательно заделать цементным раствором. Далее нужно оставить его до полного высыхания. После чего фундамент оклеивается рубероидом либо покрывается битумом. На последнем этапе проводится выкладка кирпича с применением цементного раствора в непосредственной близости к основанию дома. Образовавшуюся щель между фундаментом и кладкой нужно обязательно заполнить жирной глиной. После этого останется оставить созданную конструкцию на 7-12 дней, а потом засыпать и утрамбовать грунт рядом с кирпичной кладкой.

Вот такими основными и наиболее востребованными способами можно укрепить ленточный и бутовый фундамент кирпичного дома. Какой именно выбрать, решайте сами. Главное здесь — подготовить заранее инструменты, материал и при необходимости оборудование, а потом проводить работы согласно одной из описанных технологий. Тогда удастся осуществить усиление основания качественно и в короткий срок.

1pobetonu.ru

Причины разрушения фундамента

Если вовремя не позаботиться об усилении фундамента кирпичного дома, то это может привести к его разрушению. Но почему происходит этот процесс? Существует несколько причин:

  • Сырость.
  • Пучинистость грунта.
  • Неоднородность почвы.
  • Резкие перепады температур.
  • Ошибки при проектировании.
  • Неправильно подобранные материалы.

Неблагоприятные погодные условия являются главным фактором, который способствует разрушению фундамента. Если почва имеет высокий показатель насыщенности водой, то следует это учитывать на этапе проектирования, ведь человеческий фактор является второй причиной по разрушению.

Если строительство дома выполнялось некомпетентными мастерами, которые делали грубые ошибки в просчетах, то разрушения фундамента не миновать. А если еще вдобавок была экономия на стройматериалах, то неудивительно, что со временем строение может осесть. Поэтому нужно регулярно проводить осмотр всего дома, чтобы вовремя выявить проблему и устранить ее. Ведь помимо усиления фундамента здания можно укрепить его стены, что значительно продлит срок эксплуатации.

К первичным признакам разрушения относятся:

  • Деформации фундамента на определенных участках.
  • Трещины на стенах.
  • Небольшое обрушение конструкции строения.
  • Появление небольших ямок возле цоколя.
  • Трещины на цоколе.
  • Деформация пола.

Специалисты также проводят измерения, которые позволяют выявить скрытые признаки разрушения. В любом случае, определены такие признаки или нет, необходимо заняться укреплением фундамента.

Способы усиления

Для усиления фундамента применяется множество методов. Одними из распространенных способов являются:

  • Железобетонной рубашкой, который применяется для опор ленточного типа.
  • Торкрет-бетоном, отличающийся безупречным усилением.
  • Путем бурения скважин и установки свай.
  • Усилением кирпичом.
  • Методом расширения фундамента.

Для выбора подходящего способа укрепления необходимо более детально изучить их отличительные особенности. Для каждого метода потребуется подготовить необходимые инструменты и материалы.

Торкрет-бетоном

Технология торкрет-бетон довольно часто используется для усиления бетонных сооружений. Этот метод отличается тем, что смесь качественно сцепляется с укрепляемой поверхностью благодаря ее набрызгу с большой скоростью (до 200 м/с). Наносится специально подготовленный состав под высоким давлением (до 450 м/с). Помимо этого, наносить можно слой любой толщины и не переживать за длительность сушки. Такой способ значительно сокращает время проведения работ.

Для укрепления торкрет-бетоном понадобится:

  • Цемент.
  • Гравий.
  • Песок.
  • Металлическая щетка.
  • Перфоратор.
  • Лопата.
  • Торкрет-пушка.

В первую очередь вокруг знания роется траншея. Ее ширина должна достигать 2 м. Затем щеткой нужно тщательно зачистить основание и сделать насечки на нем глубиной 1,5 см. После подготовительных работ готовится раствор.

Наиболее востребованным является сухой метод торкретирования. Для этого сухие ингредиенты для раствора (цемент, гравий и песок в пропорции 2:1:3) нужно тщательно перемешать в большой емкости и поместить в установку. Такая машина подает эту смесь потоком сжатого воздуха через специальный шланг, в котором в нужных количествах добавляется вода.

Шланг установки следует направлять на основание, ориентируясь по проставленным отметкам. Более наглядно ознакомиться с процессом торкретирования можно на видео. В этой инструкции показано, какой глубины должна быть вырытая траншея и как правильно направлять шланг. На видео процесс торкретирования производится на установленную железобетонную рубашку. С этим способом нужно ознакомиться более детально.

Железобетонной рубашкой

Такой способ идеально подходит для ленточного фундамента. Укрепление отлично сохраняет конструкцию здания. Для проведения необходимо иметь:

  • Арматурную сетку.
  • Песок.
  • Гравий.
  • Цемент.
  • Металлическую щетку.
  • Анкеры.

Как и в предыдущем способе, необходимо вырыть траншею вокруг здания и зачистить основание щеткой. После стена грунтуется, что обеспечит более высокое сцепление материалов. На дно траншеи засыпается крупнозернистый песок и слой гравия. Затем на стене делаются насечки, на которые крепятся анкеры. К анкерам монтируется арматурная сетка.

укрепление бетона арматурной сеткой

Нужно не забыть о гидроизоляционном слое, который укладывается между стенкой траншеи и каркасом.

Когда железобетонная рубашка готова, можно приступать к замесу бетона. Он разводится в небольших пропорциях, чтобы не засох раньше времени. Из цемента, гравия, песка и воды замешивается раствор в пропорции 2:1:3:2. Раствор должен быть жидким, чтобы ему было легко проникнуть во все щели.

Завершающим этапом является заливка бетона и его просушка. Лучше всего выждать около 7 суток.

Буронабивными сваями

Укрепление способом буронабивных свай заключается в рассверливании основания фундамента с последующим заполнением арматурой. Этот метод подходит для увеличения эксплуатационных нагрузок и эффективной реконструкции старого строения.

Для работы понадобятся:

  • Машина для бурения.
  • Армированные стержни.
  • Рубероид
  • Песок.
  • Цемент.
  • Гравий.

Ведь установку нужно держать под углом и просверлить отверстие таким образом, чтобы зацепить старый фундамент. Когда места размечены, выполняется бурение со всех сторон здания. Диаметр отверстий должен быть примерно 25 см.

Затем разводится раствор из цемента, песка гравия и воды в пропорции 2:3:1:2. Сразу после замеса раствор заливается в отверстия, куда потом нужно вставить армированные сваи на основе арматурных каркасов.

укрепление фундамента сваями

 

Когда работа выполнена, фундамент оставляется на несколько дней на просушку. Затем выполняется гидроизоляция: вдоль фундамента выкладываются листы рубероида внахлест.

Расширение фундамента

Расширение старого фундамента позволяет хорошо его усилить. Этот способ выполняется достаточно просто:

  • Делается разметка.
  • Копается траншея вокруг строения.
  • На дно засыпается щебень.
  • Вставляются штыри из стали в основание. Поэтому необходимо заранее проделать отверстия.
  • К установленным штырям привариваются балки.
  • На засыпанный в траншею щебень выполняется опалубка из деревянных досок.
  • Заливается заранее подготовленный бетонный раствор.

Когда залитая смесь застынет, опалубку нужно убрать. Новый фундамент требуется обработать мастикой.

бетонный фундамент кирпичного дома

Укрепление кирпичом: пошаговая инструкция

Одним из наиболее оптимальных и надежных способов укрепления является использование кирпичной кладки вокруг старого основания. Эта технология наиболее удачная и позволяет провести работу довольно просто, если ознакомиться с ее особенностями.

Для укрепления нужно иметь: кирпич, составляющие для цементного раствора, глину, лопату, рубероид, мастерок, щетку.

Работа, как и в предыдущих вариантах усиления, начинается с выкапывания траншеи.Она должна быть глубиной около 50 см. Расстояние от старого фундамента (ширина траншеи) должно составлять около 1 м.

После этого требуется:

  • Зачистить старый фундамент щеткой.
  • Внимательно осмотреть основание. Если имеются щели и неровности, то их нужно выровнять цементным раствором и шпателем.
  • Выждать время до высыхания.
  • Прикрепить рубероид.
  • Начать укладку кирпича к старому фундаменту.

Кладка кирпича производится от угла здания. Нужно следить, чтобы стыки кирпичей не стыковались между собой, иначе конструкция будет неустойчивой. Если между кладкой и старым фундаментом образуются щели, то их следует заделать глиной.

Затем можно приступать к засыпке и утрамбовке траншеи.

О чем нужно помнить при укреплении фундамента

При самостоятельном усилении фундамента нужно придерживаться правил:

  • Правильно выполнять расчеты и разметку.
  • Выявить степень разрушения строения. За консультацией можно обратиться к специалистам.
  • Грунтовать поверхность.
  • Прочно устанавливать арматуру.
  • выждать определенное время до полного застывания раствора.
  • Сделать цементный раствор по пропорции.

За счет таких простых правил будет обеспечено качественное сцепление раствора со стеной. Работы будут выполняться намного проще, а конструкция получится максимально прочной.

Для качественного усиления фундамента кирпичного дома необходимо тщательно ознакомиться с существующими методами. Это позволит правильно подобрать материалы, инструменты для работы, а затем правильно выполнить мероприятия без помощи специалистов.

stroyobzor.info

Основные причины разрушения фундамента

  1. Неправильные расчеты. Это связано с работой проектировщиков и строителей, которые делали эскизы дома и фундамента, а также производили все необходимые замеры. В случае недостаточной точности таких измерений, фундамент очень часто начинает рушиться уже через пару лет после строительства. В данном случае реставрация его является наиболее тяжелой. Такой фундамент имеет меньше всего шансов для полноценного восстановления.
  2. Пучение грунта или действие подземных вод. Эта причина довольно распространена на некоторых проблемных территориях. Как правило, происходит либо усадка, либо подъем грунта. В результате всего этого фундамент не может оставаться неподвижным, что и приводит к разрушению.
  3. Выбор плохих материалов и неправильная технология устройства фундамента. Если в процессе строительства вы предпочли экономить средства на устройстве фундамента, то его разрушение является прямым последствием этого. Материалы плохого качества довольно быстро теряют свои первоначальные свойства, что не дает фундаменту оставаться крепким. Применение неправильных технологий дает тот же эффект разрушения.

Итак, из вышеописанных причин видно, что разрушение фундамента — довольно неприятный и частый процесс, который связан или с ошибками при его возведении, или с геологическими процессами в земле. Все это становится со временем видно.

Основными проявлениями разрушительных процессов в фундаменте является образование трещин на стенах дома, перекосы потолков, трещины у основания, а также отпадание слоев штукатурки.

Если признаки разрушений были замечены, необходимо сразу же принимать меры по реконструкции фундамента. Чем раньше вы начнете исправлять недостатки, тем легче будет производиться работа, чтобы укрепить фундамент кирпичного дома.

2 способа укрепления фундамента кирпичного дома

Для домов кирпичного типа есть несколько вариантов укрепления фундаментов своими руками. Выбор определенного вида реставрации в первую очередь будет зависеть от степени разрушения дома и от стоимости ремонта. Рассмотрим сейчас более подробно 2 самых эффективных на сегодняшний день способа, как укрепить фундамент кирпичного дома.

При помощи ячеистой арматуры

Он считается одним из самых легких методов. Проводить такого вида укрепление фундамента необходимо в теплое и сухое время года, так как вы будете иметь дело с бетонным раствором. Помимо раствора вам понадобится арматура, размер ячеек которой со всех сторон составляет около 25 см, лопата для выкапывания траншеи, мастерок и связующий материал, в качестве которого можно использовать обычную длинную арматуру или вязальную проволоку. Учтите, что если вы уже выбрали арматуру с одним размером ячеек, то его нужно и соблюдать. Изменения могут снизить качество укрепления. А вязальную проволоку лучше всего выбирать только в крайнем случае, так как про степени прочности она намного хуже арматуры.

Итак, нужно рассчитать расход материалов. Если фундамент сильно поврежден, то рекомендуется укреплять и углы строения, и дом по всему его периметру. Если повреждения не настолько серьезные, то можно остановиться только на углах.

Арматурной сетки вам нужно будет столько, чтобы полностью его обшить внешнюю стенку фундамента по всей его площади со всех сторон, а также наполнить углубления около углов. Количество наполнителя для углов рассчитывается исходя из того, что глубина околоугольной ямы равна глубине фундамента плюс 0,5 м, а ее размеры составляют примерно по 95 см с каждой стороны. Учтите, что для укрепления углов внутри такой ямы можно использовать и куски арматуры. Главное, чтобы они было достаточно жесткими.

Приступаем к работе. Сначала на бетонный раствор сажаем арматуру по всему периметру фундамента (рис. 1). После посадки арматура сверху покрывается дополнительно еще одним слоем бетона. В результате на фундаменте металла не будет видно. Если углы вы дополнительно ремонтировать не планируете, то после высыхания бетона можно приступать к работе по внешней отделке.

В том случае, если вы хотите делать и углы, после обмотки по периметру приступайте к следующей работе.

Сначала выкапываем возле каждого угла дома вышеуказанных размеров ямы.

Далее замешиваем густой бетонный раствор и вместе с арматурой заливаем его в каждую из ям поочередно. Перед этим нужно сделать обмотку арматурой, аналогичную той, которая делалась по всему периметру.

В яме она делается на всю глубину. Только потом заполняется пустота в траншее.

Делать заливку нужно постепенно — так укрепление получится более надежным. По высыхании всего переходите к отделке.

Установкой буроинъекционных свай

В данном случае целесообразно использование специальных элементов — свай буроинъекционных. На сегодняшний день они являются самым надежным материалом для укрепления даже почти разрушенного полностью фундамента здания. Но такое укрепление фундамента стоит довольно дорого.

Для такой работы вам потребуются сваи, бурильный аппарат для твердого грунта, густой бетонный раствор и гидроизоляционный материал максимальной прочности. Количество свай зависит от того, насколько хорошо вы хотите укрепить фундамент и в каких именно местах. Минимальное количество свай равно количеству углов дома, максимальное рассчитывается исходя из того, что на 1 м нужно устроить 2 сваи. Средний вариант — по 2 сваи на каждый угол (по обеим сторонам углов).

Для начала в местах, где вы предполагаете устанавливать сваи, нужно пробурить отверстия. Отверстия делаются диаметром около 25 см и под небольшим (примерно в 30°) наклоном к основанию дома (чтобы они подпирали дом). Глубина бурения зависит от того, в каком месте грунт станет твердым и практически недоступным для разрушения. Начинать бурение нужно вплотную от стенки фундамента, постепенно уходя в противоположную сторону под углом. Это нелегко, поэтому лучше позвать на помощь опытного специалиста.

После этого буровая установка сразу не вытаскивается. Нужно засыпать в скважину бетон мелкой фракции примерно на 20 см, при этом бурильный аппарат постепенно поднимать. Делать все нужно аккуратно, так как недостаточное заполнение может дать потом проседание бетона.

Следующим этапом будет устройство гидроизоляции на дно каждой такой скважины. Можно взять большой кусок пленки и при помощи длинной палки просунуть его в скважину так, чтобы он полностью обволакивал дно и стенки. Так необходимо проделать в каждом месте под сваю. После изоляции в скважину по периметру стен помещается цилиндрический армированный каркас, который следует подготовить заранее.

После этого поочередно принимайтесь за устройство свай. Вставляйте наполненную раствором сваю в яму и одновременно заливайте туда раствор вокруг сваи. Так вы достигнете максимальной плотности заливки. При этом учтите, что высота сваи должна быть немного больше глубины ямы. На схеме показана очередность процессов (рис. 2), но вы должны учесть, что сваи рекомендуется располагать не прямо, а под углом для большей надежности ремонта. Когда каждая свая будет устроена, у вас получится основание, немного подпертое снизу.

Чтобы не было видно торчащих верхних кусочков свай, вы должны в местах их устройства сделать бетонную подушку. Просто забетонируйте эти места раствором. А чтобы все получилось ровно, вокруг места наливки раствора сделайте опалубку из дерева или ровного металла. Снять ее нужно будет после застывания бетона.


moifundament.ru

Причины, приводящие к разрушению фундамента

  1. Главным основанием, приводящим к необратимым последствиям, становится неправильность проведения технологического процесса при возведении здания. Чтобы избавиться от таких неприятностей, можно усилить фундамент.
  2. Увеличение высоты грунтовых вод. Для ликвидации подобных дефектов проводится дренирование системы, после чего можно делать ремонт разрушенной части строения. Реставрация должна проводиться с учетом изменений почвы, используя для этого новые методики и соответствующий набор приспособлений.
  3. Движимые процессы и неоднородность грунтового состава. Почва может начать смещаться в любой период. Причиной нарушения целостности фундамента в этом случае может быть неправильное избрание его типа. Поэтому накануне проведения строительных работ следует тщательно изучить грунтовый состав почвы.

Укрепить фундамент кирпичного дома можно в то время, когда четко установлена причина деформации основы. В таком случае необходимо сформировать песочную подушку, при необходимости избавиться от подземных вод, избегая подмывания несущей конструкции.

База строения дома может быть усилена применением следующих методик:

  • торкрет-бетон;
  • железобетонная рубашка;
  • буроинъекционные сваи;
  • классический метод;
  • увеличение подошвы базиса;
  • кирпич.

Торкрет-бетон как способ усиления конструкции

Для проведения подобных реставрационных мероприятий нужно приготовить такие приспособления:

  • лопата;
  • перфоратор;
  • песок;
  • гравий;
  • цемент;
  • торкрет-пушка.

Чтобы понять, как укрепить фундамент таким методом, следует внимательно изучить систему проведения подобных работ. Эта разновидность реставрации относится к безупречным образцам упрочения несущей конструкции. Ремонт связывается с прохождением двух стадий. Сначала помечаются точки и осуществляются укрепляющие мероприятия с одной стороны. Протяженность захватывающей территории соответствует 250 см и более. Примерно через неделю проводятся укрепляющие работы с противоположного края. Выдержанное время позволит максимально усилить конструкцию.

Укрепление опоры берет начало с выкапывания глубокого рва около постройки.

Ширина такого углубления составляет примерно 2 м. Затем поврежденная поверхность стен тщательно очищается перфоратором или железной щеткой. Далее на внешнюю часть стены наносятся зарубки. Их глубина небольшая, приблизительно 1,5 см.

Далее готовится бетонный состав: песок, цемент, щебенка и вода берутся в соотношении 3:2:1:2, хорошо перемешиваются. Следом специальной пушкой вещество распыляется по поверхности. Подобная методика позволяет укрепить фундамент наилучшим образом и увеличить показатели водонепроницаемости. Этот способ позволит достичь безупречных показателей.

Железобетонная рубашка

Этот способ позволит основательно укрепить фундамент рассматриваемого строения. Чтобы работы по усилению конструкции прошли без особых затруднений, следует подготовить набор необходимых атрибутов для монтажа:

  • арматурные штыри;
  • анкеры;
  • щетка по металлу или перфоратор;
  • песок;
  • гравий;
  • вода;
  • цемент.

Рассматриваемая методика прекрасно подойдет для кирпичного дома, стоящего на опоре ленточного типа. Такое усиление поможет предохранить подошву здания от деформаций и поломок. Подобные мероприятия начинаются с тщательной подготовки, а именно с очищения внешнего слоя фундамента. Для этого можно взять железную щетку.

Чтобы обеспечить лучшую адгезию основания и бетонного состава, следует воспользоваться перфоратором. Отсутствие таких насечек сделает дальнейшие работы бессмысленными, качество основы оставит желать лучшего. Затем в фундамент вставляются анкерные болты, фиксируется арматурная сетка. Она состоит из металлических штырей горизонтального и вертикального вида.

Дальнейшие действия связаны с замешиванием состава: щебень, песок, цемент, вода берутся в соотношении 1:3:2:2. Готовым веществом заливается поверхность, в течение 1 недели она должна просохнуть.

Упрочение здания буроинъекционными сваями

В настоящее время укрепление фундамента этим способом применяется все чаще. Такая методика предполагает бурение скважин и установку в эти отверстия свай. Для работы следует приготовить инструменты:

  • песок;
  • гравий;
  • вода;
  • рубероид;
  • буровая система;
  • металлические армированные штыри.

Чтобы укрепить фундамент с помощью буроинъекционных свай нужно проделать следующее:

  1. Проделать с обоих краев от подошвы здания 2 скважины. Показатели глубины могут меняться в зависимости от особенностей грунта. Отверстия проделываются до твердых слоев почвы. Сечение отверстия составляет 25 см.
  2. Вымешивается бетонный состав из щебня, песка, воды, цемента в соотношении 1:3:2:2.
  3. Составом наполняются готовые отверстия, в них сразу же вставляются армированные сваи. По мере застывания вещества проводится гидроизоляция базы. Чаще всего для таких целей используется рубероид.
  4. Фундамент обрабатывается битумной мастикой, далее эта прослойка покрывается рубероидом в 2 слоя. Битумная мастика должна хорошо просохнуть, для этого ей дается некоторое время для схватывания с основанием.

Укрепление фундамента названным способом позволит зафиксировать костяк строения в крепкие сваи и установить качественную защиту от проникновения влаги. Эксплуатационный срок подошвы строения заметно увеличится.

Усиление конструкции традиционным способом

Укрепить опору кирпичного дома, стоящую на ленточной подошве, можно классическим методом. Чтобы осуществить такие мероприятия, следует подготовить такие приспособления:

  • лопата;
  • песок;
  • щебенка;
  • арматурные штыри;
  • цемент;
  • вода;
  • проволока.

Работа проводится по системе:

  1. Начало ремонта связывается с откапыванием ям по углам здания. Их форма должна быть кубической, чуть глубже основания строения.
  2. С помощью вязальной проволоки делается арматурный каркас. Он позволяет позже создать бетонную прослойку.
  3. Готовый каркас должен иметь достаточный объем, он кладется в яму и заливается бетонным составом. Готовится такой он из тех же компонентов, которые рассмотрены ранее. Залитый раствор должен хорошо просохнуть.

Расширение фундамента: рекомендации

Чтобы выполнить подобные действия, следует взять:

  • металлические стержни;
  • щебень;
  • деревянные балки;
  • песок;
  • мастика;
  • цемент.

Усиление подошвы кирпичных домов начинается с разметки, она позволит закрепить железные стержни. Допустимой дистанцией между ними будет 1,5 м. Фундамент освобождается от мусора и грязи. Затем в него устанавливаются штыри, к ним привариваются балки. На грунт насыпается щебень, после чего устанавливается опалубка из досок, в которую заливается бетонная смесь. После застывания состава опалубка убирается, расширенную часть основания обрабатывают мастикой.

Укрепление кирпичом: особенности

Упрочить костяк зданий из кирпича можно, применяя главные атрибуты:

  • кирпич;
  • глина;
  • цементный состав;
  • рубероид;
  • лопата;
  • металлическая щетка;
  • мастерок.

Подобная методика усиления конструкции считается самой удачной.

  1. Около подошвы строения выкапываются траншеи шириной в 1 м, глубиной в 50 см. Проводится очищение поверхности фундамента.
  2. Неровности поверхности замазываются цементным раствором. После просыхания на основание определяется рубероид.
  3. Выкладывание кирпича рядом с подошвой здания. Появившийся зазор между домом и кладкой можно залить глиной.
  4. Через 2 недели, по мере просыхания состава траншеи засыпают и утрамбовывают.

Итак, чтобы успешно упрочить фундамент кирпичного строения, нужно изучить основные способы отделки, подобрать нужные инструменты, материалы и смело начинать укрепляющие мероприятия. Рассмотренная последовательность проведения подобных работ позволяет осуществить такие мероприятия, не обращаясь за помощью к специалистам.


ostroymaterialah.ru

Укрепление фундамента кирпичного дома

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.

Adblock
detector